Gustav-Haydn-Straße 94036 Passau Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gustav-Haydn-Straße Passau
| Wohnung | 3136.92 € / m² |
| Haus | 3403.89 € / m² |
Mietspiegel Gustav-Haydn-Straße Passau
| Kaltmiete | 12.51 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 15.77 € / m² |
Bodenrichtwert Gustav-Haydn-Straße Passau
| Erschlossen | 292.64 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Analysierte Objekte in der Gustav-Haydn-Straße in 94036 Passau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gustav-Haydn-Straße 5 | 254 m² | 864.588,06 € |
| Gustav-Haydn-Straße 6 | 183 m² | 622.911,87 € |
| Gustav-Haydn-Straße 7 | 165 m² | 561.641,85 € |
| Gustav-Haydn-Straße 8 | 269 m² | 915.646,41 € |
| Gustav-Haydn-Straße 9 | 156 m² | 531.006,84 € |
| Gustav-Haydn-Straße 10 | 213 m² | 725.028,57 € |
| Gustav-Haydn-Straße 12 | 193 m² | 656.950,77 € |
| Gustav-Haydn-Straße 14 | 267 m² | 908.838,63 € |
| Gustav-Haydn-Straße 16 | 253 m² | 861.184,17 € |
| Gustav-Haydn-Straße 17 | 249 m² | 847.568,61 € |
| Gustav-Haydn-Straße 21 | 171 m² | 582.065,19 € |
| Gesamt | 2.373,00 m² | 8.077.430,97 € |
Gustav-Haydn-Straße in Passau: Ein Überblick
Die Gustav-Haydn-Straße in Passau ist eine charmante und gut gelegene Straße, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen anspricht. Mit ihrer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten bietet sie eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre.
Wohnen in der Gustav-Haydn-Straße
Die Gustav-Haydn-Straße ist bekannt für ihre ansprechenden Wohngebäude, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile vereinen. Die Straße zieht Familien, Singles und Senioren an, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Passau schätzen. Die gepflegten Gärten und die saubere Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Gustav-Haydn-Straße bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, die es den Bewohnern erleichtern, sich in Passau und Umgebung zu bewegen. Mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ist es einfach, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto zu reisen. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Gustav-Haydn-Straße befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen eignen. Die Nähe zum Inn und zur Donau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Flussufer. Darüber hinaus bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.
Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen
Die Gustav-Haydn-Straße ist gut mit Bildungseinrichtungen ausgestattet, darunter mehrere Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch zahlreiche Dienstleistungsangebote wie Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren sind leicht erreichbar und tragen zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens bei.
Insgesamt bietet die Gustav-Haydn-Straße in Passau eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, guter Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Dies macht sie zu einer der begehrtesten Adressen in der Region.