Watzlikring 94034 Passau Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Watzlikring Passau
| Wohnung | 2807.85 € / m² |
| Haus | 3046.81 € / m² |
Mietspiegel Watzlikring Passau
| Kaltmiete | 11.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 14.11 € / m² |
Bodenrichtwert Watzlikring Passau
| Erschlossen | 260.66 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Analysierte Objekte in der Watzlikring in 94034 Passau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Watzlikring 1 | 151 m² | 460.068,31 € |
| Watzlikring 2 | 133 m² | 405.225,73 € |
| Watzlikring 3 | 104 m² | 316.868,24 € |
| Watzlikring 4 | 118 m² | 359.523,58 € |
| Watzlikring 5 | 125 m² | 380.851,25 € |
| Watzlikring 6 | 124 m² | 377.804,44 € |
| Watzlikring 7 | 138 m² | 420.459,78 € |
| Watzlikring 8 | 126 m² | 383.898,06 € |
| Watzlikring 14 | 174 m² | 530.144,94 € |
| Watzlikring 16 | 279 m² | 850.059,99 € |
| Gesamt | 1.472,00 m² | 4.484.904,32 € |
Watzlikring in Passau: Ein Blick auf die charmante Straße
Der Watzlikring in Passau ist eine bemerkenswerte Straße, die durch ihre ruhige Lage und ihren besonderen Charme besticht. Diese Straße ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein lebendiges Beispiel für die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Architektur und Wohnraum am Watzlikring
Der Watzlikring bietet eine Vielfalt an architektonischen Stilen, die sowohl traditionelle als auch moderne Einflüsse widerspiegeln. Hier finden Sie attraktive Einfamilienhäuser, die von gepflegten Gärten umgeben sind, sowie moderne Wohnanlagen, die jedem Komfort gerecht werden. Diese Mischung macht den Watzlikring zu einer begehrten Adresse für all jene, die in Passau eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank seiner günstigen Lage ist der Watzlikring hervorragend an das Verkehrsnetz von Passau angebunden. Durch die Nähe zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Bewohner schnell und unkompliziert in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen der Region. Dies macht den Watzlikring zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Freizeit und Erholung
Der Watzlikring besticht nicht nur durch seine Wohnqualität, sondern auch durch seine Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich Spazierwege, Parks und Grünanlagen, die zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Zudem sind kulturelle Einrichtungen und Sportvereine in der Nähe, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gewährleisten.
Nachbarschaft und Gemeinschaft
Die Gemeinschaft am Watzlikring ist geprägt von einem freundlichen und hilfsbereiten Miteinander. Nachbarn kennen sich und pflegen einen respektvollen Umgang, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern den Zusammenhalt und bieten Gelegenheit, neue Bekanntschaften zu schließen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Watzlikring in Passau eine Straße ist, die durch ihre Lage, Architektur und Gemeinschaftsgefühl besticht. Sie bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz.