Innerreut 94034 Passau Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Innerreut Passau
| Wohnung | 3175.47 € / m² |
| Haus | 3445.72 € / m² |
Mietspiegel Innerreut Passau
| Kaltmiete | 12.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 15.96 € / m² |
Bodenrichtwert Innerreut Passau
| Erschlossen | 294.79 € / m² |
| Unerschlossen | € / m² |
Analysierte Objekte in der Innerreut in 94034 Passau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Innerreut 5 | 143 m² | 492.737,96 € |
| Gesamt | 143,00 m² | 492.737,96 € |
Die Straße Innerreut in Passau – Ein verstecktes Juwel
Die Straße Innerreut in Passau ist ein charmantes und oft übersehenes Highlight dieser bayerischen Stadt. Sie bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf diese besondere Straße und was sie so einzigartig macht.
Geografische Lage und Umgebung
Innerreut befindet sich im südlichen Teil von Passau und ist bekannt für seine idyllische Lage. Eingebettet in eine grüne Landschaft, bietet die Straße einen perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die Nähe zur Natur macht Innerreut zu einem beliebten Wohngebiet für Familien und Naturliebhaber.
Architektur und Bauweise
Die Architektur entlang der Innerreut ist geprägt von traditionellen bayerischen Baustilen. Viele der Häuser sind liebevoll restauriert und bewahren den Charme vergangener Zeiten. Diese Kombination aus Geschichte und Moderne macht einen Spaziergang entlang der Innerreut zu einem visuellen Erlebnis.
Freizeitmöglichkeiten und Erholung
Die Straße Innerreut bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Auch der nahegelegene Inn ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und bietet beeindruckende Ausblicke.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Obwohl Innerreut eher als ruhiges Wohngebiet bekannt ist, gibt es in der Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Kleine lokale Geschäfte und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung von Innerreut ist hervorragend. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße gut mit dem Zentrum von Passau verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und machen die Anreise unkompliziert und bequem.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Straße Innerreut in Passau ein verstecktes Juwel ist, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten bietet. Ob als Wohnort oder als Ausflugsziel, Innerreut hat für jeden etwas zu bieten.